Aumenta un 56% promedio el impuesto inmobiliario en la Provincia.

 La provincia de Buenos Aires aumentará un 56% el impuesto inmobiliario, a raíz del revalúo fiscal para actualizar el valor de las propiedades. De esta manera pasará a igualarse la cotización fiscal de los inmuebles a los precios de mercado.

 La actualización de los montos traerá aparejado que muchos inmuebles de clase media que hasta ahora no pagaban el impuesto por Bienes Personales ahora tendrán que abonarlo y aportar al fisco.

 Cabe señalar que el mínimo no imponible de este tributo para 2018 es de $1.050.000, una suma a la que se llega rápidamente si se cuenta con una propiedad y un automóvil.

 La revaluación fiscal tendrá un impacto sensible en la recaudación. Ello debido a que hasta diciembre, por ejemplo, un inmueble en El Palomar con una superficie edificada de 174 m2 contaba con una valuación fiscal de 260.000 pesos. Desde este mes, para ARBA la cotización de ese bien es casi 10 veces mayor = 2.000.000 pesos.

 Según estima el sitio Clarín.com, 4.867.000 viviendas y comercios sufrieron una revalorización fiscal durante este mes. Lo mismo ocurrió con otros 1.700.000 terrenos. En consecuencia, pagarán más aquellas propiedades que tengan un mayor valor.

 Las subas

 Cabe destacar que las primeras boletas de pago comenzaron a llegar la semana pasada. El tope de suba para el impuesto inmobiliario para viviendas cuyo valuación no supera los $2.500.000 es del 60%. En tanto que las viviendas cuyo valor supera esa cifra el tipo es del 75%.

 Por su lado, aquellas entre $1.088.000 y $587.000 sufrirán un aumento de hasta el 50%. Las que tengan una valuación fiscal inferior a $587.000 tendrán un aumento no mayor al 40% en las cuotas del impuesto.

 Según marca la ley, el revalúo urbano se implementa cada 10 años. En el caso de la Provincia, el último se había hecho en 2005, aunque la anterior gestión no lo hizo en 2015. Tras el cambio de autoridades, la gobernadora Vidal postergó la actualización hasta el ejercicio vigente. Ello debido a la delicada situación económica que atravesaba el país en 2016

 

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Redacción

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